当今社会，装饰材料品牌众多(duō)，装修市场鱼龙混杂，稍有(yǒu)不慎就将跌入陷阱，多(duō)花(huā)钱还不算，最怕买到劣质东西，两三年后，门柜掉了，水龙头生锈了，墙漆掉皮了„„当年的乔迁之喜荡然无存。用(yòng)范伟的一句话说，那可(kě)真是防不胜防啊！装修是一筆(bǐ)不小(xiǎo)的开销，装修不好会影响情绪，而且影响可(kě)不是一朝一夕的哦！一旦定下来就要用(yòng)上好几年，所以必须慎重考虑。  因此了解一定的专业知识很(hěn)有(yǒu)必要，最好搞懂，搞不懂也要搞个半懂，不懂也要装懂，这样才能(néng)买到物(wù)美价廉的好东西，家装公司、装修队才不敢忽悠你。  《家装宝典》，借你一双慧眼，让你把家装看个清清楚楚、明明白白。在没有(yǒu)完全看完本宝典之前，请看好你的钱袋，不要轻易出手。  第一章：新(xīn)房如何验 我家的房子有(yǒu)没有(yǒu)按購(gòu)房合同做出应有(yǒu)的配置？各种基本的行业验收证书有(yǒu)没有(yǒu)具备？土建结构在我们家里有(yǒu)没有(yǒu)问题？粉灰质量合不合格？電(diàn)線(xiàn)水管有(yǒu)无问题？门窗锁具质量可(kě)不可(kě)靠？防水管道如何验收？阳台栏杆安不安全？等等问题让我们焦躁不安！為(wèi)此，箭牌瓷砖特归纳一套关于装修验房的基本标准。有(yǒu)不足之处还请谅解。  1、首先开发商(shāng)要出具相关文(wén)件：《竣工验收备案表》。开发商(shāng)会说表正在办理(lǐ)中，没有(yǒu)关系的，开发商(shāng)自己验收时会出一份验收报告。规划部门、环保部门、园林部门等相关部门都会过来验收，然后登记。备案表是一个验收的形式，如果没有(yǒu)这个表也要把其他(tā)部门的表给你们看并公示。  房屋面积要注意的是，正负百分(fēn)之三，这是國(guó)家允许的范围。超出百分(fēn)之四开发商(shāng)要双倍返还的；房屋复式的，阳台面积算二分(fēn)之一；外墙属于公摊，所以收房的第一步看清楚开发商(shāng)的文(wén)件是否全部具备。 2、看进户门，主要以防盗门為(wèi)主。常见的以防火门替换，要注意最差的防盗门6分(fēn)钟都不能(néng)打开。门上有(yǒu)钢印，还有(yǒu)一个缝，这是门的规范，要查國(guó)标号。门安装的时候要注意门框四周要涂密封胶。注意保护膜要两周之内撕掉，否则门会起麻点。检查门安装平整、牢固、无歪斜、扭曲变形，有(yǒu)无划撞伤痕，门锁开关灵活或松动摇晃，门四边是否紧贴门框，猫眼完好，视野清晰等。  3、室内门窗，注意有(yǒu)无钢化玻璃及3C认证，检查玻璃上是否有(yǒu)气泡，划痕裂纹等硬伤。國(guó)家有(yǒu)三个规定，单个面积在1.5平方以上要安装钢化玻璃，地面低于一定程度需要钢化玻璃，七楼以上的飘窗也要用(yòng)钢化玻璃。要查看窗边是否打密封胶，窗边与混凝土接口有(yǒu)无缝隙，有(yǒu)无配备纱门纱窗，推拉门的防撞块，推拉窗卡槽不能(néng)过浅，購(gòu)房合同承诺是否双层或中空玻璃，安装应平整牢固，无歪斜扭曲，开关灵活。 4、检查时拿(ná)着响鼓锤敲敲，有(yǒu)空鼓现象一定要整改。检查墙、顶面、地面是否露网，露筋及龟裂等；对墙面或地面出现的问题，建议开发商(shāng)维修整改，因為(wèi)后期装饰公司会收费，维修时先切割砂浆层（沿空鼓外沿），与梁、柱交口处应挂网后再粉砂浆防裂。另外检查墙的平整度（包括层高、测量净高），两公分(fēn)之内是合格的。  顶面、墙面、窗边是否有(yǒu)渗漏（建议雨后自检），空调穿墙孔应内高外低，防雨水倒灌，查烟道是否倒烟及排气自抽。  5、給排水的隐患问题：给水路一定要做一个打压试验，看能(néng)否稳压，观察有(yǒu)无滴渗漏跑。明管查管材及配件是否原配，是否等径接出。厨房与卫生间/一层与二层热水是否互通。卫生间做闭水试验，在卫生间放上水，卫生间地面要低于客厅2-3公分(fēn)，24小(xiǎo)时以后再去看看水有(yǒu)没有(yǒu)渗漏出来。  排水检查，往下水及地漏内倒水，检查是否通畅，去楼上楼下灌水检查排水管接驳处有(yǒu)无渗漏、水渍。排水管顶面周围边口有(yǒu)渍痕迹则要求物(wù)业做闭水测验，最后看下水管口有(yǒu)无防臭弯。  6、对于電(diàn)路、線(xiàn)径：客厅電(diàn)视机要用(yòng)4个平方的，中间不能(néng)有(yǒu)接头、单線(xiàn)的；空调線(xiàn)也一样，否则后期有(yǒu)隐患；储水式热水器也应该用(yòng)4个平方的線(xiàn)，即热式热水器另行设计6-8平方線(xiàn)，其余的用(yòng)2.5个平方就可(kě)以了。  还要注意漏電(diàn)保护的问题，室内漏電(diàn)保护开关是32，楼下总電(diàn)表箱是40的开关。如果家里漏電(diàn)的时候，首先应该关闭家里的漏電(diàn)保护开关。  所有(yǒu)電(diàn)灯、插座做通電(diàn)测试，检查火、地、零線(xiàn)是否接错，電(diàn)線(xiàn)质量是否达标，拆去面板查馆内是否有(yǒu)電(diàn)線(xiàn)，線(xiàn)是不是活动線(xiàn)；配電(diàn)箱内总进線(xiàn)应该是≥10个平方的線(xiàn)。暗埋線(xiàn)必须套管。 7、房屋严重质量问题   1）外墙有(yǒu)裂缝，或顶层顶面有(yǒu)裂缝（有(yǒu)漏水的隐患）。   2）承重墙裂缝，是否贯穿整个墙且穿到背后，是否有(yǒu)倾斜性裂缝（结构安全隐患）。 3）楼板有(yǒu)对穿型裂缝（与房层横梁平行），这类裂缝会对结构和耐久性有(yǒu)影响。  4）阳台，雨篷等悬挑结构板贯穿裂缝（有(yǒu)安全隐患）。   5）注意阳台会有(yǒu)护栏或玻璃围栏，玻璃围栏厚度是1.2厘米，这是國(guó)家强制规定的，必须是钢化玻璃。栏杆间距是10公分(fēn)。窗框是否密封；高层的住户用(yòng)電(diàn)梯要求开发商(shāng)提供電(diàn)梯的相关达标文(wén)件。