买房时买精装还是毛坯?这问题就跟买新(xīn)房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有(yǒu)答(dá)案。

慎买精装房理(lǐ)由一、陷阱多(duō)

精装房是买房陷阱重灾區(qū)。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”……此类事件层出不穷，对此購(gòu)房者很(hěn)难一一分(fēn)辨。因為(wèi)经过装修，很(hěn)多(duō)问题被掩盖起来，其中大部分(fēn)检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。

所以，不如直接买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙體(tǐ)、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可(kě)以自己把关。

慎买精装房理(lǐ)由二、质量问题多(duō)

调查显示，工程质量问题与材料使用(yòng)问题分(fēn)别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因為(wèi)精装房还处在起步阶段，國(guó)家强制的质量检验标准多(duō)是针对毛坯房，并没有(yǒu)针对精装房材质、施工及验收的专门标准，容易出现质量问题。

另外，施工你看不到，建材你也摸不着。在大规模施工装修过程中，如果摊上不诚信的开发商(shāng)，很(hěn)多(duō)埋在地下、盖在墙里的隐患都可(kě)能(néng)被掩盖一新(xīn)，等到入住后再发现就晚了。

慎买精装房理(lǐ)由三、价格或被太高

因為(wèi)房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，購(gòu)房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很(hěn)多(duō)，并不能(néng)用(yòng)“精装修”三个字简单概括，这一点可(kě)能(néng)沦為(wèi)开发商(shāng)抬高房价的幌子。

慎买精装房理(lǐ)由四、选装套路多(duō)

精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商(shāng)来说，后期选装加钱服務(wù)是宰你的第二刀(dāo)，購(gòu)房者一不小(xiǎo)心就可(kě)能(néng)中招。买房时睁大眼睛看清楚，样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

慎买精装房理(lǐ)由五、风格单一

精装房的装修由开发商(shāng)统一负责，风格千篇一律，購(gòu)房者可(kě)选余地不大。选择毛坯就可(kě)以随心所欲选择风格，更适合追求个性化的年轻人。